Kushners Albanien-Deal: Luxusresort auf geschütztem Küstenland — und Tausende protestieren

Ein $1,6-Milliarden-Projekt auf einer ehemaligen Militärinsel. Trump-Schwiegersohn. Albaniens Anti-Korruptionsbehörde. Ein Skandal in Echtzeit.

Jared Kushners Affinity Partners baut ein Luxusresort auf der albanischen Insel Sazan und den Vjosa-Narta-Feuchtgebieten — beides geschützte Gebiete. Tausende protestieren seit Tagen in Tirana, Albaniens Anti-Korruptionsbehörde SPAK hat Ermittlungen eingeleitet.

Sazan ist eine 1.400 Hektar große, unbewohnte Insel an der albanischen Adriaküste, im Zweiten Weltkrieg als Militärstützpunkt genutzt, im Kalten Krieg als sowjetisches Munitionsdepot, danach jahrzehntelang als Naturschutzgebiet ausgewiesen. Jared Kushner, Schwiegersohn von US-Präsident Donald Trump und gleichzeitig sein Sonderbotschafter für Nahost, Ukraine und Iran, will sie zum exklusivsten Resortkomplex des Mittelmeers machen.

Das Projekt sieht ein Investitionsvolumen von 1,6 Milliarden Dollar vor, bis zu 10.000 Hotelzimmer in der Endausbaustufe, einen neuen Flughafen sowie als staatlichen Partner die Albanian Investment Corporation, die Premier Edi Rama per Ministerialentscheid als Partnerunternehmen einsetzte. Im Dezember 2024 genehmigte Rama das Vorhaben über Albaniens Gesetz zu strategischen Investitionen, das Projektentwicklern in Prioritätssektoren Schnellverfahren und Ministerialunterstützung ermöglicht.

Bulldozer, Zäune und Massenproteste

Was seitdem passierte, liest sich wie ein Lehrstück in politischer Ökonomie: Bauunternehmen installierten Zäune und blockierten Strandzugänge im Vjosa-Narta-Feuchtgebiet, einem international geschützten Feuchtbiotop, während Videos davon viral gingen und Tausende am 2. Juni in Tirana auf die Straße gingen, mit dem Slogan "Sazan ist nicht zu verkaufen". Gleichzeitig hat Albaniens SPAK, die unabhängige Antikorruptionsbehörde, offiziell Ermittlungen zu den Veränderungen des Schutzstatus der betroffenen Gebiete eingeleitet.

Ein Interessenkonflikt mit System

Das strukturelle Problem ist konzeptionell einfach: Albanien braucht amerikanisches Wohlwollen für seinen Weg in die EU, Kushner ist Trumps persönlicher Diplomat, und Rama braucht Investitionen und internationale Aufmerksamkeit, weshalb alle Interessenlinien in einem Projekt zusammenlaufen, das eigentlich einer gründlichen Prüfung von Naturschutzauflagen und Interessenkonflikten bedürfte. Ethikexperten weisen darauf hin, dass Kushner als Sonderbotschafter und gleichzeitig als Investor in einem Land auftritt, das dringend amerikanisches Wohlwollen benötigt, was keine hypothetische Konstellation ist, sondern eine strukturelle Situation, in der jede albanische Entscheidungsträgerin weiß, dass das Projekt die implizite Unterstützung des amerikanischen Präsidenten trägt.

Dass westliche Medien Albanien trotz aller Skandalelemente als Randthema behandeln, macht diesen Fall zur exemplarischen Illustration davon, wie politische Nähe zur Macht unter Trump als Wirtschaftsressource eingesetzt wird. Für Albanien ist es ein Stresstest für seine Rechtsstaatlichkeit, den Brüssel genau beobachtet, und die entscheidende Frage ist, ob die Ermittlungen der SPAK tatsächlich zu einem Ergebnis führen oder ob diplomatischer Druck am Ende schwerer wiegt als albanisches Recht.